林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(m上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗ù)、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗地(dì)承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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