财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗下午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局(jú)以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复(fù)的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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