5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gò天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓u)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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