今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)税法怎么规(guī)定的土地税，其中也会对税法怎么规定土地(dì)税征收进行解(jiě)释 ，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn)，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、什么是土地(dì)使用(yòng)税?如(rú)何征收和如何计算?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税率(lǜ)是如何规(guī)定的
• 3、土地使用税征收标准
• 4、土增税征收的标(biāo)准
• 5 、土地税如(rú)何计算

什么(me)是土地使用(yòng)税?如(rú)何征(zhēng)收(shōu)和如何计算?

1、法律主观：土地有 土(tǔ)地使用税(shuì) 还(hái)有 土地增值税 ，土(tǔ)地使(shǐ)用税是(shì)根据使(shǐ)用土地的面积及所在地(dì)区(qū)的单位面积的税额计算全(quán)年税额，按月(yuè)交纳(nà) 。土地使用税是先(xiān)交纳，后(hòu)使用 ，就是在(zài)月初交当(dāng)月的税。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区(qū)范围内使用(yòng)土地的单位(wèi)和个人(rén)，为城镇土地使用税的纳税人(rén)，以纳(nà)税人(rén)实际占用的土地(dì)面积为计(jì)税(shuì)依据 ，依(yī)照规(guī)定(dìng)税额计算征收(shōu)。

3 、土地使用税计算公(gōng)式为：应纳城镇土地使用税(shuì)额=应税土(tǔ)地(dì)的实(shí)际占用(yòng)面(miàn)积×适用单(dān)位(wèi)税(shuì)额，土(tǔ)地使用税是对使用土地的单位和个人，按使用的土地面(miàn)积(jī)定(dìng)额(é)征(zhēng)收(shōu)的税 。

4、土地使用税(shuì)的征税范围(wéi)是城(chéng)市、县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿区等。城市指的是(shì)国务院批准(zhǔn)的市，包含了市区和郊区。

5、土地使用税 ，是指在城市、县城 、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区范围内(nèi)使用土地的单位和个(gè)人，以(yǐ)实际占(zhàn)用的土地(dì)面积为计税(shuì)依据(jù)，依照规定由土(tǔ)地所在地的(de)税务机关征(zhēng)收的(de)一种税赋 。

商业(yè)地土(tǔ)地使用(yòng)税税率是如何规(guī)定的(de)

二 ，地产税依(yī)标准地价按(àn)年计征(zhēng)，税率为百分之一点五(wǔ)。 三，标准(zhǔn)房价与(yǔ)标准地价不易划分之(zhī)城市 ，得暂依(yī)标准房地价(jià)合并按年计征，税率为百分之一点五。

举个例子(zi)来(lái)说，某(mǒu)城(chéng)市规定商业(yè)用地的税率为0.8% ，而住宅用地(dì)的税率(lǜ)为(wèi)0.4% 。如果某个商业用地的实(shí)际使用面积为10000平方米，那(nà)么应该缴纳(nà)的土地使(shǐ)用(yòng)税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的(de)差别税额。按大、中 、小城市和(hé)县城(chéng)、建(jiàn)制镇、工(gōng)矿区(qū)分别规定(dìng)每平方米(mǐ)城镇土地使用税年(nián)应纳税额。

土地使用(yòng)税计(jì)税(shuì)依(yī)据是应纳土地使用(yòng)税税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税(shuì)额 。《中华人民共和国(guó)城镇土地使用税暂行条例》中规定(dìng) ，土地使用(yòng)税以(yǐ)纳(nà)税(shuì)人实际占用的土地面(miàn)积为计税依据，依照规(guī)定税额计算征收(shōu)。

土地使用税(shuì)征(zhēng)收标准

城(chéng)镇(zhèn)土地(dì)使用税采用定(dìng)额(é)税率(lǜ)，即采(cǎi)用(yòng)有幅度的差别税额，按大(dà) 、中、小城市和县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区(qū)分别规定每平(píng)方米(mǐ)土(tǔ)地使用(yòng)税年应纳(nà)税额。具(jù)体标准如下：大城市(shì)5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律(lǜ)分(fēn)析(xī)：土地(dì)使用税征收标(biāo)准是：土地使(shǐ)用税年税额大城市每平(píng)方米一块五至(zhì)三(sān)十(shí)元；中等城市(shì)每平(píng)方米一(yī)块(kuài)二至二十四(sì)元；小城市每(měi)平方米九毛至十八元；县城、建制镇(zhèn)、工矿区每平方米六毛至十(shí)二(èr)元。

一般规(guī)定每平(píng)方(fāng)米的年(nián)税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元；中等(děng)城(chéng)市(shì)为0.40～00元；小城市为(wèi)0.30～00元；县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产税、车船使(shǐ)用(yòng)税和(hé)城镇土地使用税均采取按年征(zhēng)收，分期交(jiāo)纳的(de)方(fāng)法(fǎ)。

土增税征收的标准

1、住宅用(yòng)地：如(rú)果居(jū)民购(gòu)买的(de)是自住(zhù)住宅用(yòng)地(dì)，且之前并未获得过宅(zhái)基地的 ，土地增值税的征收标(biāo)准为按土地增值的50%税率征收。非住宅用地：2018年之前的土地转让，土地增值税的(de)征收标准(zhǔn)为按土地(dì)增(zēng)值(zhí)的30%税率征收 。