5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮5俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打0％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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