刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力(lì)，从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报道(dào)，从全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗改革实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业(yè)提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服务，累计(jì)颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押(yā)登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多个(gè)部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为(wèi)我(wǒ)国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记，首健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗要(yào)的意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交易(yì)安(ān)全，保护(hù)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)利人的合法财(cái)产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能(néng)部(bù)门之间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清(qīng)不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行提供基(jī)础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统一登健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗记，其(qí)最大的(de)意义(yì)在于为现代国家(jiā)公(gōng)共财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功能(néng)是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育、社(shè)会福(fú)利、社会(huì)服务、环境(jìng)保护等(děng)，也包(bāo)括市场和(hé)社会运转需要(yào)的(de)政策和制(zhì)度。要提高公共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的(de)，甚至是“拍(pāi)脑袋”的(de)任意(yì)决定，这样(yàng)会浪费(fèi)公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数(shù)据库和(hé)相(xiāng)应(yīng)的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行翔实的(de)核(hé)算和统计，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产不(bù)可(kě)移动(dòng)，拥有不动(dòng)产就意味着在某一(yī)区(qū)域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区(qū)域不(bù)动(dòng)产状(zhuàng)况(kuàng)的(de)基本情况就(jiù)是公共产品供(gōng)给的依(yī)据，如拥有不动(dòng)产产权的(de)居民越集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不动产价值较(jiào)高(gāo)的地方，对公(gōng)共(gòng)产品需求(qiú)的(de)质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和(hé)购买(mǎi)产权等）对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示(shì)公信(xìn)”原则的(de)唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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