刚刚，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建(jiàn)a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题(tí)导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产(chǎn)登记职(zhí)责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税的(de)基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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