5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省imagedata>

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根(gēn)据泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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