继今年(nián)2只新能源公募REITs获批和(hé)4只(zhǐ)REITs扩募(mù)获准后，又有两(liǎng)只(zhǐ)公募REITs拿到了批(pī安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介)文。

　　4月25日晚间，证(zhèng)监会官网显示，中金基金旗下两只公(gōng)募REITs产品——中金湖北(běi)科投(tóu)光谷产业(yè)园封闭式基础设(shè)施证(zhèng)券投资基金（以(yǐ)下简称“中金湖北(běi)科投光谷REIT”）、中金山高集团高(gāo)速公(gōng)路封闭(bì)式(shì)基础设施证券投(tóu)资(zī)基金（以下简称“中金山高REIT”），都在当日获得中国证监会准予注册的批复(fù)，投资(zī)者布局公募REITs产(chǎn)品再有新选择。

　　又有两(liǎng)只公募REITs获批(pī)！

　　中金基(jī)金为基(jī)金管理(lǐ)人

　　4月25日(rì)，证监会官网信息(xī)显(xiǎn)示，中金(jīn)湖北科投光谷REIT、中金山高(gāo)REIT两只公募(mù)REITs获批。

　　其中，中金湖北科投(tóu)光谷REIT基金(jīn)类型为契约型封闭式，基金合同期限为30年(nián)，准予(yǔ)基金募集份(fèn)额(é)总额为(wèi)6亿份；中金山高REIT基金(jīn)合同期限为19年，准(zhǔn)予基金募集份额总额为4亿份(fèn)。

　　公告同时要求，中金基金(jīn)应(yīng)自本(běn)批复下发之日起6个(gè)月(yuè)内进(jìn)行基金的募(mù)集(jí)活动，募集期限自基(jī)金(jīn)份额发售之日(rì)起不得超过3个月。

　　同时(shí)，要求基金管理人应会同基金的销售(shòu)机构和上(shàng)海证券交易(yì)所等，认真做好基金的信(xìn)息披露、路演推介、询(xún)价、定价、配售、认(rèn)购、上市交(jiāo)易、登记、会计(jì)核算(suàn)、客户服务和募集准备等(děng)工作。通过建(jiàn)立(lì)和完善内部合规控制制度、风险防范机制和应急(jí)计划等措施(shī)，防范(fàn)和(hé)化解基金募集和(hé)运作过程中(zhōng)的风险，保(bǎo)护基金份额持有人(rén)的合法权(quán)益。

　　具(jù)体从底层资(zī)产看，中金湖北(běi)科投光谷REIT拟投(tóu)资的(de)基础(chǔ)设施(shī)资产为(wèi)位(wèi)于(yú)湖(hú)北省武汉市(shì)东湖高(gāo)新区（又称“中国？光(guāng)谷”、简称“光谷”）的(de)光谷(gǔ)软件园（A1-7、C6、E3栋）和(hé)互联网+项目两(liǎng)处产业园区(qū)资产，合计建筑面积17.44万平方米。基础设施资产毗邻光谷主(zhǔ)干道光谷大(dà)道(dào)及关(guān)山大道(dào)，周(zhōu)边(biān)配套齐全，产业氛围浓厚，资产(chǎn)运营成熟稳定。

　　作为(wèi)中国首(shǒu)个国(guó)家(jiā)级光电子(zi)信息产业基地核心载(zài)体(tǐ)、中国(guó)孵化器事(shì)业发源地的光谷光电子(zi)信息产业园的核心子(zi)园区，光谷(gǔ)软件(jiàn)园(yuán)及互(hù)联网+项目重点围绕光通信、集成(chéng)电路(lù)、软(ruǎn)件开发及金融创新服(fú)务等高新(xīn)技术(shù)产业，不断完(wán)善(shàn)创新产业链，打造(zào)创新产业集群(qún)，其中光谷软件园是科(kē)技部(bù)认(rèn)定的“国(guó)家火炬计划软件产业基地”和(hé)商务(wù)部认定的(de)“中国服(fú)务外包基(jī)地”。

　　中金(jīn)湖(hú)北科投光谷REIT原(yuán)始权益人湖北省科技投(tóu)资(zī)集(jí)团有限公司（“湖北科投”）是光谷区域最重要的投融(róng)资及建设(shè)主体，也是资产(chǎn)规(guī)模(mó)最大(dà)的国有(yǒu)企业。湖北科投聚焦产(chǎn)业投资、开(kāi)发建设(shè)和资产运营，助力光谷区域(yù)产(chǎn)业(yè)集(jí)群建设(shè)和经济社会(huì)发展。

　　截至2022年末，湖(hú)北科投已(yǐ)建成运营及(jí)在建(jiàn)的可租赁(lìn)物(wù)业面积超(chāo)过500万平方米，以产(chǎn)业(yè)研发(fā)楼(lóu)和工业厂房等产业园区(qū)类资(zī)产(chǎn)为主，均为光谷片(piàn)区具(jù)有(yǒu)重要影(yǐng)响力和(hé)持续(xù)竞争力的优质物业，为基金(jīn)提(tí)供了丰(fēng)富的可(kě)扩募资产。

　　中金湖北科(kē)投光谷REIT发行后，由湖北科投全资(zī)子公司武汉光谷资产(chǎn)投资(zī)管理有(yǒu)限公司作为外部(bù)管(guǎn)理机构，与中金基(jī)金携手为基础设施项目的持续(xù)稳定运营保驾护航。

　　而中金山高(gāo)REIT拟投资的基础设施资产为山东(dōng)省鄄(juàn)城县(xiàn)至菏泽市(shì)高速公路（简称(chēng)“鄄菏高速”），该项目位于山东省(shěng)菏泽市内，全长43.149公里。鄄菏高速是国家(jiā)高(gāo)速公(gōng)路网德(dé)州-商(shāng)丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏(hé)泽市的重要组成部分，也是山东省“九纵五横(héng)一环七射多连”高速公路(lù)网最西边的“一纵”和绕山东环线“一环”的重要组(zǔ)成部分，是(shì)贯通鲁西、沟通京津冀、连接河南中原腹地的南北向(xiàng)省(shěng)际大通道(dào)。

　　中金山高REIT的原始权益人为山(shān)东(dōng)高速(sù)集团有(yǒu)限公司（简称“山(shān)高集团(tuán)”），外(wài)部管(guǎn)理机构(gòu)为(wèi)山东高(gāo)速股份(fèn)有限(xiàn)公司（简称(chēng)“山高股(gǔ)份”）。山高集(jí)团主营业务涵盖高速公(gōng)路、桥梁(liáng)、铁路等多个交通基础设(shè)施(shī)领域的投资、建设、经(jīng)营和管(guǎn)理，截至2022年底，山(shān)高(gāo)集(jí)团控(kòng)股运营高(gāo)速公路里程达8266公里(lǐ)，其中(zhōng)山东省内运营里(lǐ)程达(dá)6657公里，占全省(shěng)高速公路总里程的82.68％。

　　山高股份(fèn)为山(shān)高集团(tuán)旗下重要(yào)上(shàng)市平台(tái)，主要(yào)从事交通(tōng)基础设(shè)施的投资(zī)及运(yùn)营，具有丰(fēng)富的高速(sù)公路运营管理经验和较强(qiáng)的管理能力(lì)，运营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)路桥总里程2,887公里。未来(lái)，中金基金将与山高集(jí)团(tuán)、山高股份一起(qǐ)，为中金山高REIT保驾(jià)护航。

　　中金基(jī)金(jīn)相(xiāng)关负责人告诉记(jì)者，中金基金通过扎实研(yán)究与专业运作，积极参与公募REITs创新实践，助力中(zhōng)国(guó)基础设施(shī)REITs行稳致远。未来，中金(jīn)基金(jīn)将继续加强公募REITs领域投(tóu)入，在实践(jiàn)中不断提高投资与运管(guǎn)能力，努(nǔ)力实现资产持续稳健(jiàn)运营，积极探(tàn)索不同(tóng)基(jī)础(chǔ)设施资产(chǎn)类型及优质基础设施资产的扩容(róng)、扩募，保护投资者合法权益，切实提(tí)高投资者获(huò)得感，助力公募基金行(xíng)业(yè)高质(zhì)量发展。

　　公募(mù)REITs发行总规模909亿(yì)元

　　中金、华夏基金位(wèi)居前(qián)列(liè)

　　截至今年(nián)4月25日，目前(qián)公募REITs开闸两年左右时间，全市场公募REITs产(chǎn)品数量27只，发行总规模(mó)达(dá)到(dào)909亿(yì)元(yuán)，发(fā)行期投资者(zhě)认(rèn)购踊跃，获配比例屡(lǚ)创新低，已然成为大类资产(chǎn)配置的重(zhòng)要方向。

　　分(fēn)基金公司来看，目前中金基金(jīn)发行(xíng)规模(mó)最大，公司旗(qí)下3只REITs产品发行总规模达到180.15亿元；华夏基金发(fā)行产(chǎn)品数(shù)量最多，6只产品(pǐn)募(mù)集总规(guī)模169亿元。平安基金、中信建投基金等，旗下公募REITs产品规模也超过70亿元；中(zhōng)航基金、红土创新(xīn)基金、国泰(tài)君安资管(guǎn)等都有2只以上(shàng)REITs产品在列。

　　在(zài)公募REITs等多元化产(chǎn)品规模增(zēng)长下，目前中金基金总规模已经越过千亿(yì)关口。

　　天安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介相投顾数据显(xiǎn)示，截(jié)至2023年(nián)一季度末，中金基金总(zǒng)规模1094.81亿元，跻(jī)身全市场53家(jiā)千亿(yì)体量的基金公司“俱(jù)乐部”，位(wèi)居行业中上游水(shuǐ)平。从(cóng)公募(mù)基金产品线看(kàn)，中金基金涵盖(gài)了货币基金、债券基金、混合基金、股票基(jī)金、FOF、公募REITs等产品类(lèi)型，覆盖了基本面投资、主动(dòng)、被(bèi)动量化(huà)投资等。

　　“目前公募REITs规模(mó)较大的，多为(wèi)头部券商(shāng)机构，以及部分拥有在一级市场耕(gēng)耘(yún)深厚(hòu)股东背景的基(jī)金管理(lǐ)人(rén)，比如中金公司(sī)、中信证券、中信建投、国泰君安等，都在这一创新产(chǎn)品赛(sài)道(dào)取得了领先优势。多元化的产品(pǐn)布局，也(yě)为(wèi)公司规(guī)模提供了新的(de)增长点(diǎn)。”一位公募市场部人士表示。

　　一(yī)位(wèi)公募REITs基(jī)金经理(lǐ)也表示，公募(mù)REITs产品是公(gōng)募基金服务国家(jiā)战略、服务实体经济的(de)很好载体，通(tōng)过该(gāi)类产品(pǐn)，也(yě)更好盘活了基础设施资产(chǎn)，带动新增投资，可以充分(fēn)发(fā)挥REITs助力盘活存量资产、扩大有效(xiào)投资和降(jiàng)低实体企业杠杆(gān)率的重要作(zuò)用(yòng)。随着该类产品发行(xíng)的(de)日(rì)益常(cháng)态(tài)化，公(gōng)募基金也将(jiāng)为实(shí)体经(jīng)济建设(shè)作出更(gèng)多积极贡(gòng)献。

　　证监(jiān)会官网显示，2022年(nián)度，证监会批准14只REITs产品，募(mù)集资金437亿元，回收资(zī)金带动新项(xiàng)目投额超(chāo)2600亿元(yuán)，进一(yī)步深(shēn)化市(shì)场产品(pǐn)创新，提升了服务(wù)实体经(jīng)济能(néng)力。

　　而(ér)在今年3月下旬，证监会还发布(bù)了《关于进一步推进(jìn)基础(chǔ)设(shè)施(shī)领(lǐng)域不(bù)动产(chǎn)投资信(xìn)托(tuō)基(jī)金（REITs）常态化(huà)发行相关工(gōng)作的(de)通知(zhī)》，共(gòng)提(tí)出4方面12条措(cuò)施，进一(yī)步(bù)推进(jìn)REITs常态化(huà)发行(xíng)工作：一是加快(kuài)推进市(shì)场体(tǐ)系建(jiàn)设，研究(jiū)支持增(zēng)强消(xiāo)费能力、改(gǎi)善消(xiāo)费条件、创新消费场景的消费基础设施(shī)发行基(jī)础设施(shī)REITs。二是完(wán)善(shàn)审核注册机制，优化(huà)审(shěn)核注(zhù)册流程。三是坚持规范与(yǔ)发展并(bìng)重，突出以“管资产”为核心，构建全链条监管机制，促进市场主体归(guī)位尽(jǐn)责。四是凝聚各方合力(lì)，完善重点地(dì)区综合推动机制(zhì)，统筹协调解决REITs涉及(jí)各类问题，推动完善配套政策，抓紧(jǐn)推动REITs专(zhuān)项立(lì)法。

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