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伊拉克是不是被灭国了缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

伊拉克是不是被灭国了

　　每(měi)座城(chéng)市都(dōu)有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有国(g伊拉克是不是被灭国了uó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团(tuán)和(hé)实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干倒(dào)了股神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”