财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pájunk food 可数吗，junk food是单数还是复数n)中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部分优质junk food 可数吗，junk food是单数还是复数民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进(jìn)一步(bù)优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全(quán)国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城市(shì)仍面临(lín)较大调整压(yā)力(lì)。

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