林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外(wài)，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(li保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次ú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次)护农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在(zài)家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次