4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一日语jtest报名入口，日语jtest报名费登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì日语jtest报名入口，日语jtest报名费)情(qíng)况(kuàng)。

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