4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式(dēng)记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一(yī)的(de)平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范(fàn)性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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