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　　财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置(zhì)夂叫什么部首怎么读，夂叫什么部首拼音业(yè)信心(xīn)和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济(jì)持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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