刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登(dēng)记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗(yí)留问青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国(guó)未(wèi)来税制改革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首要的意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易(yì)安全，保护不动(dòng)产权利人(rén)的合法(fǎ)财产权；其(qí)次(cì)，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职(zhí)能部(bù)门之间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定和(hé)执(zhí)行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记，其最大的(de)意义在(zài)于为现代(dài)国家公共财政提供基础，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功能是(shì)提(tí)供公共服务(wù)，既(jì)包括医疗、教育、社会福利(lì)、社(shè)会服务、环(huán)境保护(hù)等，也包(bāo)括(kuò)市场和社会运转需要的政策和制度(dù)。要提高公共产品供给的(de)有效性，不能靠(kào)专(zhuān)断式(shì)的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的(de)任(rèn)意决(jué)定，这样会(huì)浪费公共资源，而是(shì)需要通过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础(chǔ)数据库(kù)和相应(yīng)的信息系统，以此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的(de)核算(suàn)和统计，为公共产品(pǐn)供给提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不(bù)动产就意味(wèi)着(zhe)在某一区域居住和生(shēng)活，就产生了(le)对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的(de)基(jī)本(běn)情(qíng)况就是公共产品供(gōng)给的(de)依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产产(chǎn)权的居民越集中(zhōng)的(de)区(qū)域，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不(bù)动产(chǎn)价值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集(jí)体(tǐ)产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁(lìn)和购买产权(quán)等(děng)）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的(de)基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估(gū)房(fáng)屋(wū)的市场(chǎng)价(ji青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克à)值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克