5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾(qīn遭天谴什么意思，天谴什么意思解释g)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施遭天谴什么意思，天谴什么意思解释，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额不超遭天谴什么意思，天谴什么意思解释过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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