林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？东隅已逝桑榆非晚是什么意思

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的(de)，先行(xíng)交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。