金融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(b热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器ǎi)城银行平均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率(lǜ)下(xià)降带动三四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释放。

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