怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱啊，work on的用法以及语法，workon的用法总结怎样(yàng)查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位(wèi)的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单(dān)位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōwork on的用法以及语法，workon的用法总结ng)积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借款的(de)额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节约(yuē)数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月(yuè)还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固(gù)定(dìng)数量(liàng)的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出每work on的用法以及语法，workon的用法总结(měi)月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多(duō)。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现已还(hái)清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款额(é)度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 work on的用法以及语法，workon的用法总结