5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市(shìcampus是什么意思 campus是国誉吗)购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知campus是什么意思 campus是国誉吗(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhcampus是什么意思 campus是国誉吗ù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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