林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府(fǔ羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度)同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包(bā羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度o)方的(de)权利义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度