今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此就(jiù)结(jié)束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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