今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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