财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协(xi宁波慈溪的邮编是多少é)议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单(dān)月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但宁波慈溪的邮编是多少仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的(de)抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在(zài)前(qián)期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调(diào)整压力。

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