怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位(wèi)的(de)住(zhù)宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住(zhù哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息(xī)支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按(àn)每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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