5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(g多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗uǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gō多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗ng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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