5月1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交siki老师是哪个大学的？补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁siki老师是哪个大学的？住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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