金融界5月16日消息 国(guó)新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月份(fèn)国(guó)民(mín)经(jīng)济运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提(tí)问，居民购(gòu)房(fáng)需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大(dà)中城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评价房(fáng)地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经济综合(hé)统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影(yǐng)响，房地产市(shì)场整体上呈现下(xià)行态势(shì)，一(yī)些地(dì)方出现了商品房(fáng)交付困难。为了(le)保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产市场，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地(dì)产(chǎn)企业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年(nián)以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出(chū)现(xiàn)上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点(diǎn)。销售(shòu)额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长三角、大湾(wān)区(qū)等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大中城市(shì)住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一(yī)线城市(shì)受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求(qiú)相(xiāng)对(duì)稳定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上强于二(èr)三线城市(shì)。新建商(shān闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰g)品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压住房需(xū)求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张(zhāng)状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房(fáng)地产市(shì)场需求出现恢复(fù)迹象，但房(fáng)地产(chǎn)投(tóu)资和(hé)开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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