财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境(jìng)外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长(zh团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费ǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升(shēng)。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘(pán)去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面(miàn)经济(jì)运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳(wěn)步(bù)修(xiū)复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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