今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里)融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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