今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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