中(zhōng)海物(wù)业是国企还是央企？是央(yāng)企(qǐ)的。关于中(zhōng)海物(wù)业(yè)是国(guó)企还是央企以及北京中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业是国企还(hái)是央(yāng)企，中海物业是国企还是(shì)央企 待(dài)遇(yù)，中海物业是国企还是(shì)央(yāng)企好(hǎo)吗，中海物(wù)业是国(guó)企还是央(yāng)企啊，中海物业是不(bù)是(shì)央(yāng)企等问题(tí)，小(xiǎo)编将为你整理以下(xià)的知(zhī)识答(dá)案：

中海和(hé)万科(kē)哪个档次高

　　中海(hǎi)和万科万科(kē)档次(cì)高的。

　　万科的档次(cì)应(yīng)该(gāi)要高一些。

　　万(wàn)科(kē)他们家的(de)房产质量(liàng)都不错，不会(huì)有那些什么(me)漏水、堵塞的(de)现象，反正买过他们家房子的人，都(dōu)觉得挺(tǐng)好的(de)。而且那边的物业好像(xiàng)也是挺负责的，平常有什(shén)么问(wèn)题(tí)都可以找物(wù)业，房价好像(xiàng)也不(bù)是说特(tè)别贵，我觉得还是(shì)可(kě)以购买的。

　　中(zhōng)海(hǎi)的房(fáng)子(zi)就是价(jià)格(gé)贵，其实质(zhì)量(liàng)还(hái)行，就是性价比不高。不过(guò)并不是说(shuō)中海(hǎi)的(de)房子(zi)质(zhì)量就不怎么样，而是万科(kē)的房子(zi)质量更好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要比(bǐ)中海的(de)名声更大(dà)一些， 基本上(shàng)每(měi)一(yī)个(gè)大小(xiǎo)城市都会有(yǒu)万(wàn)科的楼盘在销售。

　　中海、万(wàn)科简(jiǎn)介：

　　中(zhōng)海地产是中国海(hǎi)外集团房(fáng)地产业务(wù)的(de)品牌统称(chēng)，该品牌诞(dàn)生成(chéng)长于(yú)香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为(wèi)跨(kuà)地(dì)域(yù)、具有国(guó)家一级房(fáng)地产开(kāi)发资质的性地产(chǎn)品牌(pái)，中海地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产(chǎn)品，为数十万计的民众提供了优(yōu)越的居住(zhù)选择和满意的消费体验。

　　万(wàn)科企业股份有(yǒu)限公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列(liè)356位，位于中国地产企业(yè)前三(sān)名(míng)。公(gōng)司聚(jù)焦城市圈带的发(fā)展战略，万科已(yǐ)经进入中国很多城市，分布在以珠三(sān)角(jiǎo)为核心的广深(shēn)区域、以长三(sān)角为核(hé)心的(de)上(shàng)海区域(yù)、以(yǐ)京津冀为核心的北京区(qū)域(yù)，以(yǐ)及由中西部中心城市(shì)组成(chéng)的中西部区域。

中海物(wù)业是国企还是(shì)央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营(yíng)范(fàn)围包括一般经营项目是：物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)，企业形象策划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场馆的管(guǎn)理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办(bàn)公器械(xiè)、纺织品等(děng)。

央企的意(yì)思(sī)

　　中(zhōng)央企业，简称(chēng)央企，在关系(xì)国家安(ān)全和国(guó)民经济命脉的(de)主要行(xíng)业(yè)和关键领(lǐng)域占据支(zhī)配地位，是(shì)国民经济的重要支柱(zhù)。

　　按(àn)照国有(yǒu)资产(chǎn)管理权限划(huà)分，国有企业分为中央企业和地方企业。

　　特(tè)别(bié)指出，在我国除了广义和狭义定义(yì)的中央企业(yè)外(wài)，对于个别中央企业(yè)在国家社会经济(jì)发(fā)展过程中(zhōng)所承(chéng)担的责任较(jiào)为特殊，这些中(zhōng)央企业归国务院直属管(guǎn)理，属于(yú)正(zhèng)部级。

中海物业(yè)管(guǎn)理有限公司(sī)

　　中海物业是中海(hǎi)物(wù)业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立(lì)办于香港，1991年7月(yuè)在深(shēn)圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在(zài)同(tóng)行业中首家引进香港的成功(gōng)物业(yè)管理经验和先进的物(wù)管模式(shì)，并在之后(hòu)的多年实(shí)践中将其与内地的实际情况进行了充(chōng)分的融合与(yǔ)提(tí)升，在管理中仍始终保持与香(xiāng)港及国(guó)际同(tóng)行业同步，不(bù)断推陈出新、与时(shí)俱(jù)进。

　　作(zuò)为全国物业(yè)管理第一品牌，与(yǔ)其他物(wù)业公(gōng)司相比无论在品牌竞争优势、管理(lǐ)经验的积累、服务品(pǐn)质的控制、人力(lì)资源的储备等各方面都独具特色。

管(guǎn)理经验优势

　　中海(hǎi)二十年的(de)管理发展历程，涵(hán)盖的全面管理业态(tài)为中海积累了相当丰富的(de)管理(lǐ)经(jīng)验(yàn)。

　　公(gōng)司拥有十几个涉(shè)及物业管理的专业部(bù)门，包括：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环(huán)境管理（安全(quán)管理、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社(shè)区文化、会所管理）、质量(liàng)管理部、顾(gù)问管理(lǐ)部、信息中心；中海物业拥有下属三个专(zhuān)业子公(gōng)司：中海(hǎi)楼宇科技公司（专营楼宇智能化系统的设(shè)计、安装，强电(diàn)、弱(ruò)电系统的维护(hù)），中海(hǎi)电梯工程(chéng)公司（具有国家A级电梯(tī)安装、维修保养资质(zhì)，销售(shòu)代理名牌电梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中海(hǎi)社区环境工程公司（专(zhuān)营楼宇外墙(qiáng)、生活水池的清洗和专用(yòng)清洗(xǐ)制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代(dài)管(guǎn)项(xiàng)目执行当中遇到的实操问题(tí)驻(zhù)场经理可以在最(zuì)快(kuài)时间(jiān)内反(fǎn)馈给(gěi)公(gōng)司总部(bù)，在三个专(zhuān)业子公(gōng)司(sī)强有力的技术(shù)支(zhī)持下同时辅之(zhī)以涉及物业(yè)管理的(de)十几(jǐ)个专业(yè)部门资(zī)深(shēn)专家组成的顾(gù)问团，各种实(shí)操问题(tí)可以得到(dào)及时(shí)有效的(de)解决，确保服务(wù)的高含金量(liàng)，为(wèi)发展商极大(dà)限度地节约物管成本，提高(gāo)经(jīng)济(jì)效益。

中海物业(yè)管理(lǐ)有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)是(shì)不是央企

　　私营企业(yè)，中海物业管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司,起源于香港,1991年7月18日(rì)在深圳正(zhèng)式注册成立(lì),是中(zhōng)国海(hǎi)外集(jí)团旗下中海地产股份(fèn)有(yǒu)限公司的全(quán)资(zī)子公司。

　　其中中国海外集(jí)团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国(guó)资委直接管(guǎn)理(lǐ)的(de)国(guó)有特大型重要骨干企业中国(guó)建(jiàn)筑工程总公司,集(jí)团现已拥(yōng)有两家香港上市(shì)公司,总(zǒng)资产近400亿港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人(rén)民共(gòng)和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七(qī)十(shí)一条 【职务侵占罪】公司、企业或者其(qí)他单位的人员，利用职务(wù)上的便利(lì)，将本单(dān)位(wèi)财物非法占为己有，数(shù)额(é)较(jiào)大的(de)，处(chù)五年以下有期徒刑或者拘役(yì);数额巨大的(de)，处五年(nián)以上(shàng)有期徒刑，可以并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有公司、企业或者其(qí)他(tā)国有单位中从事公务的人(rén)员(yuán)和国有公司、企(qǐ)业或者其他(tā)国(guó)有单位(wèi)委派到(dào)非国(guó)有公司、企业以及其他单位从事公(gōng)务的人员有前款行为(wèi)的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高人民检(jiǎn)察院关于办理(lǐ)贪(tān)污贿(huì)赂刑事案件适用法(fǎ)律若干问题(tí)的(de)解释》 第十一条 刑法第一百(bǎi)六十(shí)三条(tiáo)规定的非(fēi)国(guó)家工作人(rén)员受贿罪(zuì)、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的数额较大数额(é)巨大的数额(é)起(qǐ)点(diǎn)，按(àn)照本解释关于受贿(huì)罪(zuì)、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍(bèi)、五倍执行(xíng)。

　　 刑法第二(èr)百七十二条规(guī)定的挪用资(zī)金罪中的数额较大数(shù)额巨大(dà)以及进行非法活动情形的(de)数(shù)额起点(diǎn)，按照本解释关于挪用公款罪数额较(jiào)大(dà)情节(jié)严重以及(jí)进行非法(fǎ)活动的数额(é)标(biāo)准规定的二倍执行(xíng)。

　　三(sān)，刑法第一百(bǎi)六十四条第一款规定(dìng)的对非国家工作人员行贿(huì)罪中(zhōng)的数额较大(dà)数(shù)额巨大(dà)的数额如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗起点，按照本解释第七条、第八条(tiáo)第一款关于行(xíng)贿罪的数额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对(duì)多次贪污(wū)未经(jīng)处理的，按照累(lèi)计(jì)贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自(zì)己罪(zuì)行、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃，避免、减少(shǎo)损害(hài)结果的发生，有第一项(xiàng)规定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻或者免除处(chù)罚(fá)；有第二项、第三(sān)项(xiàng)规定(dìng)情形(xíng)的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一(yī)款罪，有第三项(xiàng)规定情(qíng)形被判处死刑缓(huǎn)期执行(xíng)的，人民法院根据犯罪(zuì)情(qíng)节等情况可以同时决定在其(qí)死刑缓期(qī)执行(xíng)二年期(qī)满(mǎn)依法减(jiǎn)为无(wú)期徒刑后，终身(shēn)监禁，不(bù)得减刑(xíng)、假(jiǎ)释。

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