5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xi福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗à)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的(de)第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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