今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账<凝神静气的意思 凝神静气是成语吗/a>

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带凝神静气的意思 凝神静气是成语吗租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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