金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)银行抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市平(píng)均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷(dài)利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市(shì)首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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