刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。

　　knocked什么意思，knocking什么意思ng>01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来，全国(guó)累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实(shí)现knocked什么意思，knocking什么意思登记机构(gòu)、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信(xìn)息(xī)平台(tái)“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02knocked什么意思，knocking什么意思rong>不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了(le)不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下(xià)，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和(hé)利(lì)用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施(shī)不动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需求(qiú)免税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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