林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qiá远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊n)，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的(de)所有权(quán)归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交(jiā远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊o)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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