刚刚(gāng)，我国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和(hé)实(shí)施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读rong>02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房(fáng)地产税<哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读/strong>

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可(kě)以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是(shì)否是房(fáng)产税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的(de)前提(tí)和(hé)基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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