今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其定语中心语是什么意思，连接状语和中心语是什么意思他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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