今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费—24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电—应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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