刚(gāng)刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四(sì)统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落(luò)实 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交易(yì)安全，保护(hù)不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行提供基础数据(jù)，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率(lǜ)和(hé)水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，其最大的意义在于为现代(dài)国(guó)家公共(gòng)财(cái)政(zhèng)提(tí)供(gōng)基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教(j勿必和务必的区别，务必是什么意思呀iào)育(yù)、社会(huì)福利、社会服(fú)务(wù)、环境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政(zhèng)策和制度(dù)。要提(tí)高公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立(lì)基础数(shù)据库和相应(yīng)的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为公(gōng)共产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不(bù)动产(chǎn)不(bù)可移动，拥有不动产就意(yì)味(wèi)着在某一区域居住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一区(qū)域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情(qíng)况(kuàng)就是(shì)公共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中的区域，对公共产品的(de)需求也就越多；不(bù)动产价(jià)值较(jiào)高的地方，对(duì)公共产品需(xū)求的质量也(yě)就(jiù)越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不动(dòng)产（集体产权和个人(rén)产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产权等）对(勿必和务必的区别，务必是什么意思呀duì)公共产(chǎn)品(pǐn)需求也有差(chà)异。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的勿必和务必的区别，务必是什么意思呀商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需(xū)求的(de)免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 勿必和务必的区别，务必是什么意思呀