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竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其股权争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但(d竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读àn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿(yì)！这家(jiā)房(fáng)企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自(zì)然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(h竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读uà)环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人(rén)王(wáng)伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局”