4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税(shuì)的征(zhēng)收先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些更近了一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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