过去辉煌的千(qiān)亿房(fáng)企如今正在面(miàn)临退市潮，这(zhè)是一(yī)场(chǎng)史无前例的大撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价低于(yú)1元(yuán)/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企业，在周期(qī)性调整(zhěng)后面临(lín)着过去的举债(zhài)扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个交易日(rì)低于1元/股，预(yù)计(jì)将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相(xiāng)关规定，其(qí)股票存在被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元/股。根据规定(dìng)，该(gāi)公司股票可(kě)能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易(yì)。因触及交(jiāo)易类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目前(q孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理ián)，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市(shì)，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强(qiáng)制(zhì)退市并转到(dào)老三板。市(shì)场猜测(cè)下一个面临(lín)强制退(tuì)市的房企可能(néng)是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元(yuán)。尽管该(gāi)企业的大股东和管理层正在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌(diē)，可(kě)能未能及(jí)时挽回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地(dì)产行业在(zài)2023年开(kāi)始在政策引导(dǎo)下(xià)缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多(duō)上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国有房企的发债量同(tóng)比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售方(fāng)面，房地产市(shì)场仍面临调整压力，购(gòu)房者(zhě)的置业情绪(xù)持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发(fā)生(shēng)的(de)同(tóng)时，房(fáng)企发(fā)展模式也在发生转变。过去的高(gāo)周(zhōu)转模式(shì)，即快(kuài)速拿(ná)地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再(zài)可行。政府出(chū)台(tái)了一系列限(xiàn)制措施，如三(sān)道红线(xiàn)、房贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等，严(yán)格了房企的融(róng)资(zī)渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻(xún)求债务展(zhǎn)期来延缓问(wèn)题的(de)爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的进(jìn)程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和(hé)购(gòu)房(fáng)者的利益。随着房地产(chǎn)行业的加速(sù)出清，房(fáng)企基本盘(pán)有望(wàng)企稳，新(xīn)一(yī)轮的利好政策也(yě)将出台。这次调整(zhěng)后(hòu)的(de)房地(dì)产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的发展阶(jiē)段(duàn)。在此之前，可能会有更(gèng)多房地(dì)产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得(dé)注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本(běn)市(shì)场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房(fáng)企会(huì)议上表示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环境(jìng)，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以为把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济就没什(shén)么(me)问(wèn)题。这是因为过去它的确形(xíng)象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什么美誉(yù)度(dù)，过去居然还有人(rén)干这个(gè)成了中(zhōng)国首富，这(zhè)个(gè)首(shǒu)富是没任何价值的(de)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理