每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的(de)公(gōng)司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìn碾压与辗轧的区别是什么，辗轧与碾压有什么区别g)非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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