财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势(哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整(zhěng)压(yā)力。

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