今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(chán大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水g)是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道(dào)你从中找到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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