刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新闻(wén)报道(dào)，从全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能(néng)力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自(a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不动产(chǎn)权利人的合(hé)法财产权；其次，整合(hé)散乱在各(gè)职能部门之间的(de)不动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和(hé)执行提供基(jī)础数据，提高政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其(qí)最(zuì)大的意义在于(yú)为现(xiàn)代国(guó)家公共(gòng)财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革(gé)奠定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代(dài)功(gōng)能是提供公共服务(wù)，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利(lì)、社(shè)会服(fú)务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括市场(chǎng)和社会运转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公(gōng)共(gòng)产品供给的有效性，不能(néng)靠专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋(dài)”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样(yàng)会浪费公(gōng)共(gòng)资(zī)源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础(chǔ)数(shù)据库和相应的信息(xī)系统，以此来(lái)进行(xíng)翔实的(de)核(hé)算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生(shēng)了对(duì)该区域(yù)公共服务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供(gōng)给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的居民越集中的区域(yù)，对公共产品的(de)需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越高；不同(tóng)类型不(bù)动产（工业(yè)、商业和(hé)住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购(gòu)买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权(quán)（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基(jī)本需求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并(bìng)根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸