过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临(lín)退市潮，这(zhè)是一场(chǎng)史无(wú)前(qián)例的大撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几家公司的股价(jià)低(dī)于1元，其中超(chāo)过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房(fáng)企都是(shì)之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的(de)后果。

cos180°是多少，cos180度等于多少mg src="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/c272bea8e826001cd785c45319b52495.jpeg" alt="一场史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)，曾经(jīng)风光(guāng)无(wú)限(xiàn)的(de)千亿房企正(zhèng)在(zài)排队退市，专家：房地产企业中(zhōng)诞(dàn)生的中国首富没任何价值">

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截(jié)至(zhì)2023年5月31日(rì)，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计(jì)将连续(xù)20个(gè)交易(yì)日低(dī)于1元/股。根据深(shēn)交所相关(guān)规定，其(qí)股票存(cún)在被终止上(shàng)市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预(yù)计连续(xù)二十个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元/股。根据(jù)规定，该公司股票可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交(jiāo)易(yì)。因触及(jí)交易类强(qiáng)制退(tuì)市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司股票不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个(gè)被(bèi)强制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要求强制退市并(bìng)转(zhuǎn)到(dào)老(lǎo)三(sān)板(bǎn)。市场(chǎng)猜测(cè)下(xià)一个面(miàn)临(lín)强制(zhì)退市(shì)的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。尽管该企业的大股东和管理层(céng)正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但(dàn)其(qí)股价仍在持(chí)续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和(hé)盈利亏(kuī)损的局面。今年(nián)前4个(gè)月(yuè)，国有房企的发(fā)债量同比增长5％，而cos180°是多少，cos180度等于多少民营房(fáng)企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市(shì)场仍面(miàn)临调整压力，购房者的置业情绪(xù)持(chí)续(xù)下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房(fáng)企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿(ná)地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不(bù)再可行。政府出台(tái)了一系(xì)列限制措施(shī)，如(rú)三(sān)道红线(xiàn)、房(fáng)贷(dài)五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房企的(de)融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不寻(xún)求债务展期(qī)来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退(tuì)市(shì)潮将加快房企债(zhài)务重(zhòng)组的进程(chéng)，警示(shì)整(zhěng)个行业更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业(yè)的加(jiā)速出清，房企基(jī)本(běn)盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这次调整后的(de)房地产行业需(xū)要进行整顿(dùn)和养护，以便迎接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更(gèng)多(duō)房地(dì)产企业退市，最终只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学原副(fù)校长、中国资(zī)本市场研究院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示(shì)：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地(dì)产）当作(zuò)一种金(jīn)融产品来投资(zī)，所以严重破坏(huài)了房(fáng)地产业(yè)的生态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以一(yī)个时期以来，人们(men)把很多(duō)问题的根源都归结于(yú)它，以(yǐ)为把房地(dì)产(chǎn)业的问(wèn)题解决了中(zhōng)国经(jīng)济就没什么问(wèn)题。这是(shì)因为过去(qù)它的确形象太差，我几(jǐ)乎(hū)没看到(dào)有一(yī)家房地(dì)产企业有(yǒu)什么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这个成了中(zhōng)国(guó)首富，这个首富是没任(rèn)何价(jià)值的。

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